「旗竿地」とはどんな土地？メリットとデメリットを解説！/Web住宅展示場

Web住宅展示場ブログをご覧くださりありがとうございます！

Web住宅展示場は大阪を拠点に、日本全国の住宅会社・住宅展示場を写真や動画でご紹介するサイトです。

これからも続々と新たな住宅会社・住宅展示場情報を更新していきますので、どうぞご期待くださいませ◎

また、家づくり・注文住宅・住宅会社選びのご相談も受け付けております。

相談・ご紹介などすべてのサービスが無料です。オンライン相談にも対応しておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

本日は「旗竿地」と呼ばれる土地について解説したいと思います！

旗竿地、ならではのメリット・デメリットをよく理解して購入すれば、旗竿地ならでは！唯一無二の素敵なお家がお得に出来るかもしれません‼︎

「旗竿地」という名前、聞いたことはありますか？

はたざお地と読み、旗の竿のように細い路地を通った奥にある土地のことを指します。

図にするとこのような形です。

旗竿地の竿の部分は公道に2m以上接道している必要があります。

「旗竿地」二つ目のメリットは道路から奥まった場所に家が建つため、プライバシーが守られやすいということが挙げられます。

道路に面している部分が少ないため、お庭や大きな窓を作っても通行人からの視線を感じることは少ないと言えます。

また車の音なども気にならず、静かな環境になりやすいと言えます。

ただ、住宅密集地では四方を住宅に囲まれることになりますので、他のお家からの視線をよく考慮して窓の配置を考えましょう。お隣さんとこんにちは…と気まずい思いをしない様に窓の位置が重ならない様に気をつけなくてはなりません。

三つ目のメリットは、外観に個性が出しやすい点が挙げられます。

旗竿地は周囲を家に囲まれるため、外観の全体像は通行人からは見えません。見えるのは竿・路地の部分と玄関のあたりくらいです。

これは外観のデザイン全体にこだわりたい方にとってはデメリットになるかもしれませんが、玄関と路地の部分に力を入れて、見えにくい他の部分はシンプルにする、というようにデザインの強弱をつければ、限られた予算でも魅力的な外観にすることが可能、という点ではメリットです。

路地の部分にこだわれば、隠れ家のような雰囲気を出すことも出来そうですね✨

続いて「旗竿地」のデメリットについて見ていきましょう。

一つ目のデメリットは「駐車スペース」です。

旗竿地に家を建築する場合、竿・路地の部分を駐車スペースにすることが一般的です。

その場合、車を停めようと思うと駐車スペース＋通路で最低でも3mは必要になります。

自転車も置くとなるとさらに幅が必要になりますね。

ギリギリしか通れないとなると、いつの間にか車が自転車のせいで傷だらけ…なんて悲しいことになりかねません。車を使うたびに自転車を移動させなくてはならないのも大変です。

旗竿地を購入する場合は竿の部分が何メートルの幅があるのか、必ず確認しておきましょう。

二つ目のデメリットは日当たり・風通しに工夫が必要という点です。

旗竿地は周囲を住宅に囲まれます。その為何も考えずに建ててしまっては日当たりや風通しの悪い家になってしまいます。

そのため、リビングを二階にする、吹き抜けを作る、など日当たりや風通しを工夫した間取りを提案してくれる住宅会社を選ぶことが必須です。

旗竿地の場合、規格住宅などを安易に当てはめては危険ですね。

本日は「旗竿地」について解説しました。

Web住宅展示場の登録には、旗竿地のような特徴のある土地にも対応できる、ご提案力のある建築家さんもいらっしゃいます。

興味のあるお客様はぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！

Web住宅展示場ではあなたの家づくりを応援しています！

◾︎注文住宅、何から始めればいいの？

◾︎住宅会社選び、決め手がわからない！

◾︎家づくり、絶対失敗したくない！

そんな方はぜひWeb住宅展示場をご活用ください！

お問い合わせお待ちしております♩

Web住宅展示場は各住宅会社からのサポートにより運営されています。その為、お客様から費用をいただくことはありません。